PCB – Des polluants persistants dans les bâtiments

Qu’est-ce que les PCB ?

Les PCB (polychlorobiphényles) sont des composés chimiques de synthèse utilisés massivement entre 1955 et 1986 pour leurs propriétés isolantes, ignifuges et leur grande stabilité. On les retrouve encore dans de nombreux matériaux de construction.

Pourquoi sont-ils dangereux ?

Les PCB sont très persistants dans l’environnement et s’accumulent dans la chaîne alimentaire.
Ils peuvent provoquer :

• Des atteintes au système immunitaire,
• Des perturbations endocriniennes,
• Des effets cancérogènes (classés cancérogènes probables par l’OMS),
• Des impacts sur la fertilité et le développement.

Où les trouve-t-on dans les bâtiments ?

Les PCB ont été largement utilisés dans :

• Les joints d’étanchéité (fenêtres, façades),
• Les peintures et mastics,
• Les colles et revêtements de sols,
• Les transformateurs et condensateurs électriques.

Ils sont encore présents dans de nombreux immeubles, écoles, bâtiments publics ou privés construits avant leur interdiction.

Quelles obligations en Suisse ?

• Depuis 1986, la mise sur le marché des PCB est interdite.
• Les propriétaires sont responsables de l’identification et de la gestion des matériaux en contenant.
• Les déchets doivent être éliminés dans des filières spécialisées, en conformité avec l’Ordonnance sur les déchets (OLED).
• Les diagnostics sont fortement recommandés avant toute rénovation ou démolition.

Comment se protéger ?

• Ne pas manipuler soi-même les joints ou matériaux suspects,
• Recourir à un diagnostic spécialisé pour identifier les sources,
• Confier le retrait et l’élimination à des entreprises agréées,
• Vérifier la traçabilité des déchets pour éviter une contamination secondaire.

Conclusion :
Les PCB, bien qu’interdits depuis plus de 35 ans, restent présents dans de nombreux bâtiments. Leur danger réside dans leur persistance et leurs effets sur la santé. Identifier et éliminer ces polluants avec l’aide de professionnels est indispensable pour assainir durablement un bien immobilier.

+ D'information technique :

PCB (Polychlorobiphényles) : risques, usages et sécurité

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